Soluções jurídicas confiáveis e personalizadas em direito sucessório e imobiliário.Nossa missão é garantir proteção patrimonial, segurança jurídica e tranquilidade aos nossos clientes em todas as etapas da negociação, administração e transmissão de bens.

Serviços

Elaboração de Contratos

Garantimos que seus acordos sejam claros, seguros e adendam sua necessidade. Com seus contratos bem planejados e devidamente redigidos, você protege não apenas seus direitos, como também evita conflitos e tem mais tranquilidade.

Due Diligence

Due Diligence oferece uma análise detalhada de documentos e dados jurídicos para identificar riscos e oportunidades antes de uma decisão importante. Com ele os seus investimentos e negociações se iniciam e avançam com clareza e confiança.

Regularização de Imóveis

Ajudamos a colocar sua propriedade em total conformidade com a lei, corrigindo pendências em registros, escrituras ou documentos. Assim, você valoriza seu imóvel e evita problemas futuros em vendas, heranças ou financiamentos.

Assessoria em Leilões

Acompanhamos você em cada uma das etapas da compra de imóveis em leilão. Da análise dos editais e documentos até a arrematação você pode contar com orientação especializada protegendo seus investos, reduzindo riscos e aproveitando as melhores oportunidades.

Incorporação Imobiliária

Um suporte completo na estruturação jurídica e legalização de seus empreendimentos. Cuidando de documentos, registros e exigências legais o projeto ganha segurança jurídica, atrai investidores e garante mais confiança para compradores.

Inventário

O inventário consiste no levantamento dos bens, dívidas e direitos deixados por uma pessoa falecida para que sejam transferidos aos herdeiros. Iremos organizar documentos, avaliar os bens e orientações jurídicas para garantir que o processo ocorra reduzindo riscos de litígios e atrasos.

Testamento

É um instrumento jurídico que permite à pessoa declarar a distribuição de seus bens após a morte. Por meio desse serviço, orientamos sobre formatos válidos, cláusulas possíveis e ajustes conforme o perfil familiar, assegurando que a vontade do testador seja cumprida.

Planejamento Sucessório

É uma estratégia preventiva para organizar a futura transferência de patrimônio minimizando custos, tributos e conflitos. Nele iremos tratar de doações, holding familiar, pactos antenupciais e cláusulas restritivas, sempre alinhados ao perfil patrimonial e familiar.

Sobre

Filha de investidores imobiliários, Ana Luiza Barreto cresceu imersa no universo dos negócios e do mercado de imóveis, o que despertou desde cedo seu interesse pelo Direito Imobiliário.

É pós-graduada em Direito Imobiliário e em Direito Urbanístico e Ambiental pela PUC Minas. Atuou em empresas de grande relevância nacional, como CSN Mineração, Vero Internet, Grupo Direcional Engenharia e Grupo Sada, acumulando ampla experiência nas áreas imobiliária, contratual e corporativa.

À frente da Barreto Advocacia, alia conhecimento técnico, visão estratégica e vivência prática para oferecer assessoria jurídica completa e segura em transações e empreendimentos imobiliários, bem como na regularização de imóveis e sucessões patrimoniais.

Por que aderir às nossas soluções?

Atendimento humanizado e acessível

Conduzimos cada caso com proximidade e clareza, traduzindo o direito para que você sinta segurança em suas decisões.

Especialização em patrimônio

Foco em soluções jurídicas para aquisição, regularização, administração e transmissão de bens.

Prevenção de conflitos

Estratégias que priorizam soluções rápidas e eficazes, evitando desgastes e litígios desnecessários.

Segurança jurídica

Análise minuciosa de contratos, due diligence e condução cuidadosa de inventários e transações imobiliárias.

Agilidade e eficiência

Processos conduzidos de forma organizada, sempre em busca de resultados concretos.

Visão de futuro

Atuação que protege o presente e garante tranquilidade no planejamento sucessório.

Blog

Due diligence imobiliária: o que verificar antes de comprar um imóvel e por que isso evita prejuízos

Por em 30 de set de 2026

Due diligence imobiliária é a análise jurídica completa do imóvel, do vendedor e, quando for o caso, da construtora, feita antes de assinar qualquer contrato ou pagar sinal. Ela serve para descobrir dívidas, penhoras, ações judiciais e irregularidades que não aparecem na visita ao imóvel nem na conversa com o corretor.

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Paguei o aluguel e apareceu outra pessoa dizendo ser a proprietária do imóvel. E agora?

Por em 30 de jul de 2026

Imagine a seguinte situação: você aluga um imóvel, paga os aluguéis regularmente e, de repente, recebe o contato de uma pessoa afirmando ser a verdadeira proprietária do imóvel e exigindo que os pagamentos sejam feitos a ela. A dúvida surge imediatamente: para quem o aluguel deve ser pago? E se o pagamento for feito para a pessoa errada? O inquilino pode ser cobrado novamente? Essa é uma situação que tem gerado preocupação em alguns empreendimentos imobiliários, principalmente quando existem conflitos envolvendo vendas duplicadas, disputas de propriedade ou irregularidades na documentação do imóvel.

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Quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado? Entenda o que diz a Lei do Inquilinato

Por em 27 de jul de 2026

Uma das dúvidas mais frequentes em contratos de locação é: afinal, quem deve pagar o IPTU, o proprietário ou o inquilino? A resposta está na Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato), que estabelece uma regra geral, mas também prevê uma importante exceção.

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O inquilino atrasou o aluguel. E agora?

Por Ana Luiza Barreto em 21 de jul de 2026

Em momentos como esse, muitos proprietários acabam acreditando que podem tomar medidas imediatas para forçar a saída do inquilino. No entanto, agir dessa forma pode gerar consequências jurídicas graves. Neste artigo, explico quais são os direitos do locador e qual é o caminho previsto pela Lei do Inquilinato para resolver essa situação.

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STJ reconhece recibo de compra e venda como justo título em usucapião ordinária

Por em 21 de mai de 2026

Uma decisão recente do Superior Tribunal de Justiça (STJ) trouxe importante avanço para a regularização de imóveis no Brasil. O tribunal reconheceu que um simples recibo de compra e venda pode ser considerado justo título para fins de usucapião ordinária. A decisão chama atenção principalmente porque milhares de pessoas possuem imóveis adquiridos apenas com contrato de gaveta, recibos simples ou documentos informais, acreditando que esses papéis não possuem qualquer validade jurídica.

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